拆迁谈判中常见十大问题及谈判技巧教材(PPT 41页)

1、如何确定特殊情况下的业主身份（补偿对象）？
2、房屋拆迁补偿范围包括什么？
3、被拆迁房屋补偿面积如何确定？
4、安置房建设期间的过渡安置补助费标准是怎样的？
5、开发商如不能按时交房造成延期回迁的对业主有什么补偿？
6、回迁安置房提供装修吗？
7、原业主能否在回迁安置房面积标准上增购面积？按照什么标准结算？
8、对积极配合拆迁的被拆迁人有何奖励措施？
9、房屋拆迁过程中，哪些情况应当办理证据保全？
10、抵押的房屋面临拆迁怎么办？
拆迁谈判中常见十大问题及谈判技巧
拆迁谈判中常见十大问题
1、如何确定特殊情况下的业主身份（补偿对象） ？
3、被拆迁房屋补偿面积的确定？
4、安置房建设期间的过渡安置补助费标准是怎样的？
5、开发商如不能按时交房造成延期回迁的对业主有什么补偿 ？
6、回迁安置房提供装修吗 ？
7、原业主能否在回迁安置房面积标准上增购面积？按照什么标准结算？
10、抵押的房屋面临拆迁怎么办 ？
拆迁谈判技巧
1、分析被拆迁户的心理状态
2、选择突破口
3、选择谈判对手
4、谈判应围绕核心问题展开
5、及时固定谈判成果

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