房地产广告策划的5个阶段讲解(doc 21页)

房地产广告策划的5个阶段讲解目录：
第一部分、市场分析
第二部分、广告策略
第三部分、广告计划
第四部分、广告活动的效果预测和监控

 

房地产广告策划的5个阶段讲解内容摘要：
    第一部分:市场分析
    这部分应该包括广告策划的过程中所进行的市场分析的全部结果，以为后续的广告策略部分提供有说服力的依据。
    一、营销环境分析
    1．企业市场营销环境中宏观的制约因素。
    (l)企业目标市场所处区域的宏观经济形势：
    • 总体的经济形势
    • 总体的消费态势
    • 产业的发展政策
    (2)市场的政治、法律背景：
    • 是否有有利或者不利的政治因素可能影响产品的市场?
    • 是否有有利或者不利的法律因素可能影响产品的销售和广告?
    (3)市场的文化背景，
    • 企业的产品与目标市场的文化背景有无冲突之处?
    • 这一市场的消费者是否会因为产品不符合其文化而拒绝产品?
    2．市场营销环境中的微观制约因素。
    • 企业的供应商与企业的关系
    • 产品的营销中间商与企业的关系
    3．市场概况。
    (1)市场的规模，
    • 整个市场的销售额
    • 市场可能容纳的最大销售额
    • 消费者总量
    • 消费者总的购买量
    • 以上几个要素在过去一个时期中的变化
    • 未来市场规模的趋势
    (2)市场的构成，
    • 构成这一市场的主要产品的品牌
    • 各品牌所占据的市场份额
    • 市场上居于主要地位的品牌
    • 与本品牌构成竞争的品牌是什么?
    • 未来市场构成的变化趋势如何?

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