某某市房地产市场调研报告(doc 22页)
某某市房地产市场调研报告(doc 22页)内容简介
一. 某某市房地产总体状况分析;
二. 某某市房地产市场板块划分及其属性;
三. 政府房地产发展政策;
四. 政府城市规划对房地产的影响;
五. 城市发展中交通发展的影响;
六. 某某市房地产企业竞争企业状况;
七. 江宁板块详细资料;
八. 民信将军路项目诸项信息;
九. 民信将军路项目SWOT分析及预见性建议
某某市房地产整体上市场供需两旺,价格持续上涨,卖方市场特征显着,但同时也具有结构性短缺市场的部分特征(如:80—90平方的房型短缺)。市场竞争层面也呈现板块化、品牌化、专业化,这就意味着本项目入市不仅要面临微观的项目竞争,也要面临企业、板块层面的竞争。如何在市场上找准机会点击败竞争对手?通过对南京房地产市场、板块市场、项目本身及目标客户群的详细分析,认为南京房地产市场正处于从用户市场向概念市场的过渡阶段(从卖社区环境向卖生活方式、卖文化过渡),在此阶段,可借鉴一线发达城市的成熟市场经验,在完善产品本质的基础上,创造概念市场。
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