地产调研策略方案(PPT 56页)

概述：主要针对近期新政进行解读，从项目大势出发，
分析市场走向。通过对区域市场数据信息的收集和分析，
对区域市场形势进行研判，并结合片区特点得出分析结论
历年房地产走势
房地产政策分析
哈市房地产政策分析
2017年房产预判
概述：主要对本项目的区位，指标，及其项目属性进行基础分析
，对本项目的特征及属性有一个细致全面的把控
项目区位
项目基础指标
项目资源梳理
项目swot分析
项目战略思考
本项目最大优势在于观江景观，市中心观江绝佳位置。
本项目从以上优势叠加，从区位、规划、配套、交通
等，均属资源不可挑剔！
本项目由于增加每户阳台面积后，每户得房率较高
本项目每户门厅等赠送面积均在15㎡以上，性价比较强
本项目户型均较大，购房总价较高。压力较大；
其竞品项目，均已建设自身配套（如盛和天下配
备双会所、动静分区，游泳馆、篮球场、网球场、等
项目户型设计针对于豪宅客户实用性不强，浪费面积居多
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