河南某物业管理公司管理信息摘要(doc 129页)

河南某物业管理公司管理信息摘要目录：
【政策导向】………………4
国税总局积极稳妥进行物业税出台前准备工作………………4
物业税拟明年选部分试点城市进行实转………………5
征收“物业税” 将彻底颠覆中国房价………………7
物业税征收应该从别墅和豪宅开始？………………10
【地方动态】………………13
北京：物业管理四大问题有了明确的解决方案………………13
广州：物管收费也要明码标价………………17
深圳：住宅物业管理费标准总体下调………………18
深圳：停车位将有“房产证”………………23
天津：四大管理模式共存 旧区物业管理提升老房价值………………26
成都：共有收益引发物管行业调整………………29
兰州物权第一案：业委会“炒”掉物业成被告………………33
厦门:物业拟推最低服务标准和收费………………36
邯郸:首家招标前期物业公司产生………………37
【经营指导】………………39
如何进行商铺的物业管理………………39
如何发挥业主委员会在物业管理中的作用………………60
多样化物业需要多样化物业管理模式………………65
关于住宅小区前期物业管理的思考………………69
物业管理企业的设备管理………………74
智能化住宅小区物业管理………………77
物业管理服务品质的评价………………80
小区管理处筹备方案………………87
前期物业管理招投标应建立回避制度………………91
【知识学习】………………96
ISO给物业管理带来的价值………………96
浅析物业管理的前期介入………………98
物管公司在住宅分户验收中的地位与作用………………103
【案例解析】………………108
物业公司与业主的矛盾究竟在何处？………………108
业户利益重于一切………………112
楼上漏水迁怒于物业公司 业主拒交物业费败诉………………115
物业管理不当引起的法律纠纷案………………116
有限责任,无限权利?——物业管理纠纷案件的法理分析………………118
业主大会选聘物业公司经典案例………………121
早期介入和前期物业管理案例分析………………124

河南某物业管理公司管理信息摘要内容摘要：
　　以物业税征收稳定房价的政策已越来越明朗化，国家拟进行部分省市首先进行物业税出台前的试点工作，从明年开始，这项政策将逐步得到落实。物业税征收政策将如何施行，会不会真正起到稳定房价的作用，种种猜测和疑问只有在政策法规出台以后方能知晓。在第一部分《政策法规》中，可以从中窥探相关动态。
　　在《地方动态》中，摘录了全国部分省市物业管理的行业动态，涉及内容有政策法规的制定、管理措施以及相关案例等。
　　《经营指导》内容涉及商铺、设备、智能化小区管理，管理品质、物业招标等内容。其中不乏有指导意义和借鉴意义的方法、措施。
　　《知识学习》一栏摘录了《ISO给物业管理带来的价值》、《物业管理的前期介入》等三篇文章，有一定的理论参考价值。
　　《案例解析》依旧摘录了物业管理的典型案例，着重从物业纠纷角度进行了摘选。其中也涉及了业主大会选聘和前期介入等相关案例。
　　本期内容较多，时间仓促，难免有疏漏和不当之处，希望大家谅解，如发现问题请及时指正。

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