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房地产行业研究分析报告(doc 440页)

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房地产经营管理
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房地产行业,行业研究,研究分析报告

房地产行业研究分析报告(doc 440页)内容简介

房地产行业研究分析报告目录:
第一章  房地产业内涵及投资特性分析
第二章  国际房地产业的现状及发展趋势
第三章  中国房地产业发展历程
第四章  2002年我国房地产开发状况分析
第五章  我国房地产业需求分析
第六章  我国房地产发展特点分析
第七章  各主要类型物业发展状况
第八章  重点城市房地产发展状况
第九章  房地产行业经营模式分析
第十章  房地产金融市场分析
第十一章  影响房地产发展的因素分析
第十二章  行业竞争分析
第十三章  房地产业优势企业分析
第十四章  房地产业发展趋势分析
第十五章  我国房地产行业SWOT分析
第十六章  房地产发展战略研究


第一章  房地产业内涵及投资特性分析
第一节  房地产行业内涵分析
一、房地产业的含义
什么是房地产呢?关于房地产的涵义,可以从狭义和广义两个方面来理解。狭义的房地产是指土地及地上、地下的各种建筑物;广义的房地产是指作为财产的房地产和附着在其上面的各种权益以及其经营活动的总称。在本报告中,我们取其广义,这样有助于我们对房地产行业的全面认识和整体把握。
广义的房地产包括四个方面的涵义:
1.房地产是房产和地产的有机结合,房依地而建,地为房之载体,房地不可分离;
2.房地产是财产和财产权利的有机结合。房地产是具有极大价值的财产,是财富的体现。它既包括了可见的、有形的房地产实体,又包含了寓于房地产实体之中的各种经济关系以及由此而形成的各种权利,如占有权、使用权、租赁权、抵押权等等;
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