某广场招商策划方案(doc 30页)

第一部分  项目定位
一、 项目分析
二、 项目定位
三、 项目经营分区策略
第二部分  市场招商总策略
一、 招商的整体原则和目标
二、 租金策略
三、 招商政策策略
四、 招商执行策略
第三部分  招商执行计划
一、 开业时间
二、 正式招商时间
三、 招商工作安排
四、 招商风险分析
五、 招商中存在的问题及规避方法
第四部分  招商准备工作
一、 招商资料
二、 媒体运用
三、 相关文件
第五部分  销售建议
一、 投资者与开发商利益平衡点分析
二、 销售策略建议
三、 年度中旬推广

第一部分  项目定位
一、项目分析
1、项目周边环境
项目东临焦作通往省会郑州的主要交通要道塔南路；南隔人保大厦与人民大道相望；西与市委、政市府毗邻，北靠焦作电信综合大楼。
周边商业配套情况：
 焦作客运总站：位于塔南路南端，距本案600余米，是焦作通往省内各市县的主要车站。
 公交路线：共有9路公交车通过本案，分别是：7路，万方电厂至长途总站；13路，影视城至车管所；16路，闫河至龙源建材；18路，人民广场至焦作大学新校区；20路，市旅游客运站至蒙牛集团；21路，李封新村至长途总站；23路，马村西站至焦作西关建材；27路，公交汽校至车管所；37路，缝山公园至高新区。
 银行：紧靠本案的塔南路邮电储蓄所、塔南路与人民大道东北角商业银行、建设银行及农发银行，距本案紧30米。
 邮局、电讯：紧临本案北面的电信大楼、邮电网点、联通网点；……

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