某农贸市场改造项目整体定位及物业发展思路(PPT 70页)
某农贸市场改造项目整体定位及物业发展思路(PPT 70页)内容简介
地块区位
项目地块现状
项目周边配套分析
地块规划指标及规划特色总结
巧克力公寓介绍
地段优势：项目位于博物馆广场对面，处于城市中心区，配套完善；
临近新村路和平路，交通便捷，区位优势明显；
成熟社区：项目处于和平小区内部，社区生活氛围浓厚，基础生活配套完善；
舒适度高：产品为5、6层的多层产品，平层户数少，居住舒适度高；
产品合理：底商加住宅的产品设计户型布局合理，60-70㎡的户型区间居住功能完善；
且面积小总价低，置业门槛较低，必受市场追捧；
旧区改造、带来升值：和平小区较为陈旧，整体改造已提上日程，
未来片区焕然一新，升值潜力无限；
庞大的租赁人群：和平小区内部住宅多为出租房产，拥有大量的租赁客群；
同时项目周边诸多休闲娱乐产业譬如盛世中国、
西六路休闲娱乐一条街等，带来了大量租客、投资客；
小户型住宅投资热：城市中心区小户型住宅类项目因总价首付较低、
升值空间大等因素影响，受到年轻刚性置业者、投资者的广泛追捧。
项目核心价值提炼
广告语推介
盛世行顾问简介
香溪庭院
项目总占地面积约200亩，由252栋别墅和7万平米多层共同组成。
项目定位语：中央生活，纯生态别墅
主题推广语：城市中心最后的别墅
天府名城——淄博首席科技住宅
项目占地108亩，规划总建筑面积达10万平米，90-150平米纯多层住宅。
绿化率高达40%，独有8000平米中央绿化广场，6000平米沿河景观绿带。
淄博市首家采用先进的CL建筑体系，主要特色为抗震、节能、增大使用面积。
项目形象定位：淄博首席科技住宅
盛世康城—江南风情高尚住宅
齐都国际-临淄商务办公地标
齐都国际：占地30亩，由两栋14层综合办公楼、3栋6层沿街商住楼
、一栋8层小高层住宅楼、一栋二层物业用房组成。
项目特色：该项目中的“齐都国际商务大厦”
与区行政办公中心比肩相望，是临淄的标志性建筑之一。
齐城商务中心—临淄公园式办公领航者
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项目地块现状
项目周边配套分析
地块规划指标及规划特色总结
巧克力公寓介绍
地段优势：项目位于博物馆广场对面，处于城市中心区，配套完善；
临近新村路和平路，交通便捷，区位优势明显；
成熟社区：项目处于和平小区内部，社区生活氛围浓厚，基础生活配套完善；
舒适度高：产品为5、6层的多层产品，平层户数少，居住舒适度高；
产品合理：底商加住宅的产品设计户型布局合理，60-70㎡的户型区间居住功能完善；
且面积小总价低，置业门槛较低，必受市场追捧；
旧区改造、带来升值：和平小区较为陈旧，整体改造已提上日程，
未来片区焕然一新，升值潜力无限；
庞大的租赁人群：和平小区内部住宅多为出租房产，拥有大量的租赁客群；
同时项目周边诸多休闲娱乐产业譬如盛世中国、
西六路休闲娱乐一条街等，带来了大量租客、投资客；
小户型住宅投资热：城市中心区小户型住宅类项目因总价首付较低、
升值空间大等因素影响，受到年轻刚性置业者、投资者的广泛追捧。
项目核心价值提炼
广告语推介
盛世行顾问简介
香溪庭院
项目总占地面积约200亩，由252栋别墅和7万平米多层共同组成。
项目定位语：中央生活，纯生态别墅
主题推广语：城市中心最后的别墅
天府名城——淄博首席科技住宅
项目占地108亩，规划总建筑面积达10万平米，90-150平米纯多层住宅。
绿化率高达40%，独有8000平米中央绿化广场，6000平米沿河景观绿带。
淄博市首家采用先进的CL建筑体系，主要特色为抗震、节能、增大使用面积。
项目形象定位：淄博首席科技住宅
盛世康城—江南风情高尚住宅
齐都国际-临淄商务办公地标
齐都国际：占地30亩，由两栋14层综合办公楼、3栋6层沿街商住楼
、一栋8层小高层住宅楼、一栋二层物业用房组成。
项目特色：该项目中的“齐都国际商务大厦”
与区行政办公中心比肩相望，是临淄的标志性建筑之一。
齐城商务中心—临淄公园式办公领航者
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