郑州某公司物业管理服务方案(doc 53页)

郑州某公司物业管理服务方案目录：
第一章   河南国基物业管理有限公司简介
第二章   富田太阳城概况及物业管理特点分析
第三章   富田太阳城物业管理服务思路
第四章   物业管理服务承诺
第五章   物资装备计划预算
第六章   物业管理服务费测算
第七章   富田太阳城物业管理服务方案
第一节  内部管理、运行机制
第二节  设备设施管理服务方案
第三节  公共秩序管理服务方案
第四节  保洁服务方案
第五节  绿化服务方案
第八章   物业管理服务工作标准
第九章   几点说明

 

郑州某公司物业管理服务方案内容提要：
消防系统
工作内容：
负责消防设备的巡检、维护、维修，保持消防系统各设备的正常工作状态，保证系统联动正常可靠，及时消除各种消防隐患。
工作要点：
对于住宅小区，消防是工作的重中之重，要保证系统安全可靠，必须加强对员工消防意识和小区消防设备性能知识的培训，加强对客户消防知识的宣传。
24小时安全值班，密切监视系统运行，认真对待每一次报警和每一台消防设备的动作，增加巡检力度和预防性维修保养。认真查看打印记录，分析相关数据资料是否正常。
对不经常启动的泵类设备，应定期试运行。要保持管网压力符合消防要求。
加强供配电室气体消防系统的检查，气瓶压力是否正常，电磁阀动作是否可靠等。
定期进行消防联动实验和消防演习，检验系统是否正常，增强员工的应急处理能力。

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