物业顾问经理财务及相关知识培训教材(PPT 45页)

第一步：计算主营业务利润
第一讲　公司法篇
第一部分：工商业务基本知识
第七讲  物业管理企业税费篇
第三步：计算利润总额
第三讲  物价收费篇
第三部分  会计核算的基础知识
第九讲  物业管理企业成本篇
第二步：计算营业利润
第二讲  物业资质篇
第二部分  会计报表基本知识
第五讲    会计报表篇
第八讲  物业管理企业收入篇
第六讲 会计科目篇
第四步：计算净利润
第四讲  会计要素篇
（1）“净利润”项目，反映企业全年实现的净利润。
（1）工商营业执照；
（2）“年初未分配利润”项目，反映企业年初未分配的利润。
（2）行业主管部门核发的物业管理资质证书；
（3）“盈余公积转入”项目，反映企业用盈余公积弥补亏损等转入的数额。
（3）物业管理确认书；
（4）“提取盈余公积”项目，反映企业提取的盈余公积。
（4）业主委员会成立的批文；
（5）“应付利润”项目，反映企业应付给投资者或者其他企业和个人的利润。
（5）申请审批收费标准的书面报告。
（一）利润表提供的信息
（一）物业管理企业缴纳的税金涉及七类税法中的四类：
（一）现金流量表的作用
（一）申办停车场许可证
（一）设立有限责任公司、股份有限公司应提交的资料：
（一）财务会计报告的构成
（一）资产负债表提供的信息包括：
（三）会计报表的种类
（三）办理国税、地税税务登记证
（三）阅读利润表的方法
（二）主要税项政策
（二）企业利润的计算步骤如下：
（二）会计报表的作用
（二）收费标准
（二）现金流量表的核心规则
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