个人贷款业务(DOC 28页)

内容摘要
三、个人贷款业务
个人贷款业务
个人住房贷款
个人汽车贷款
个人经营性贷款
其他个人贷款
图1-5 个人贷款业务品种
（一）个人住房贷款
1.基本概念：个人住房贷款是指贷款人向个人借款人发放的
用于购买住房的贷款。
2.业务操作流程：
（1）贷款申请受理
借款人申请个人住房贷款，应当同时符合以下条件：
A、是中华人民共和国公民，或在中华人民共和国境内连续
居住一年以上（含一年）的港、澳、台居民及外国人；
B、年龄在18 岁以上，具有完全民事行为能力自然人；
C、具有有效身份证明、固定和详细住址；
D、具有合法收入；
E、个人信用良好，有足够偿还贷款本息的能力；
F、能够支付贷款人规定的首期付款；
G、贷款人要求的其他条件。
借款人应按照贷款人要求提供以下基本资料：
A、个人住房贷款申请审批表；
B、有效身份证明；
C、婚姻状况证明；
D、居住地址证明；
E、职业及收入证明；

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