有关通达二期的价格论证(doc 9页)

有关通达二期的价格论证内容提要：
通过对比手段，并结合市场涨幅预判，将二期定价由静态转为动态，同时符合2009年整体运作时的市场动态发展。
定价方式：
1.静态价格采用五级加权计算。
2.动态价格由预测某年及某年上半年中牟市场同比涨幅预测下半年同比涨幅。
定价依据：
1.区域及周边竞争对手对比关系
2.项目一、二期产品对比关系
3.预测09年同比涨幅

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