杭州某某房地产小高层营销策划报告(doc 57页)

一、宏观/微观经济分析
㈠、宏观经济分析
1、绍兴市经济情况
2、绍兴市房地产供求情况
㈡、微观经济分析
1、袍江工业区经济概况
2、袍江房地产供求情况
二、可比楼盘/竞争对手分析
㈠、袍江地区
㈡、生态产业园区
三、项目SWOT分析
㈠、项目优势
㈡、项目劣势
㈢、项目机会点
㈣、项目存在的威胁
四、市场定位
㈠、目标客户群定位
㈡、价格定位
㈢、形象定位
五、营销策略
㈠、总体销售思路
㈡、广告策略
㈢、战术
1、发售时机的确定
2、销售进程安排
3、价格策略
4、付款方式
5、销售渠道
6、促销活动
㈣、项目形象包装
1、广告牌
2、广告旗
3、气球条幅
4、气拱门
5、售楼部
六、媒介分析与选择
㈠、媒介分析
㈡、媒介选择
七、媒介运用
㈠、总体运用思想
㈡、推广重点选择
㈢、推广区域界定
㈣、销售进程划分及相应媒介战术
八、媒介排期表
九、康业房产小高层项目市场调查报告
㈠、报告总说明
㈡、调查结果统计分析
㈢、总结
附件：市场调查表

绍兴市经济情况
绍兴市是我国经济最具发展活力的地区之一。
1990年到2000年GDP增长39倍；1991年到1995年年均增长速度达到26.2%，1996年到2000年年均增长速度达14.2%。
2002年绍兴市国民生产总值已经达到928.15亿元，同比增长13%，居全省最高水平。
2003年绍兴市国民生产总值首次突破1000亿元，达到1088.4亿元，比上年增长15%，成为浙江省第四个千亿城市。人均GDP超过3000美元，人均可支配收入10281元，居长三角第三位。经济总量位居全

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