广州房地产行业某豪苑以租带售营销策划案解析(doc 9)

一、“以租带售”策划创意的产生
二、策划的论证与研究
三、策划实施的过程 
四、策划的效果

 

  xx豪苑是广州市顶级豪宅社区之一，提起白云堡广州市的民众几乎无人不知、无人不晓。但这个楼盘开发期前后长达十年，在这期间广州市的高档住宅市场经历了急剧的市场变化，白云堡的房价1998年开盘时是14000元/平方米，到2002年9月已经下降为7000元/平方米，掉了一半左右。如何摆脱白云堡销售和售价直线下跌，改变高档豪宅楼盘不断贬值的颓势，使白云堡这棵“老树”重新焕发出青春和活力?通过成功进行“以租带售”的营销策划，才使白云堡转危为安，度过了市场骤变带来的销售和经营困境，迎来了新春和生机，使一个行将败落的老树发出了翠绿的新芽，也使白云堡豪苑的开发划上了一个圆满的句号。下面我们从策划的创意、论证、操作和检验这四个方面对白云堡豪苑“以租带售”营销策划案进行解析。

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