某某商务中心营销执行方案(DOC 13)

一、产品状况分析
三、销售现状及通路

 

交定客户分析：租赁库房的客户两位，需求面积为170㎡与88㎡；
写字间意向购买客户一位，需求面积58平方米；
意向客户分析：老客户预购整层库房，心理价位为2350元，以及物业管理配合解决下货问题，需要进一步跟进。     

2、市场环境分析（市场变化因素）：
①、永江厂铺面、仓库租赁期到期，药业批发商需要寻找新的仓储地点，对仓库的需求量增加。
②、富源药业物流中心专业的规划设计及物流通道，影响了投资者特别是药业物流企业投资者对本项目关注。
③、目前正处于地产销售的旺季，但前期销售准备工作不充分，错过了部分销售时机；再过一个月将是大部分药业经营商支付大量货款的时机，

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