某公司朗琴园策划管理方案(ppt 41页)

某公司朗琴园策划管理方案内容提要：
     平面类媒体(报纸，杂志)：以北京四大主流报纸为主，重要程度排序为：北青，精品，北晨，北晚  以杂志为配合：三联生活周刊，时尚家居，瑞丽家居，中国新闻周刊等 报纸夹页直邮广告，随意卡等穿插其中平面媒体为广告的主战场电波类媒体(电台，电视台)在重要的销售时期，以电波媒体做为迅速打开知名度，增大信息覆盖面的利器,主要媒体为：北京电视台一套，二套，北京有线台一套，北京交通台,北京音乐台等。
     售点包装:路牌,看板,围墙围板,道棋,挂旗,指示牌,艺术墙,背景音乐等销售物料:楼书(精简两种),海报,单页,手提袋,各种售楼文件等春季房展展示设计媒体广告创意设计:户外灯箱路牌,影视广告制作,上市报广创意等。
     内部认购(预售)：利用一些优惠,来刺激先期销售,聚集一定人气新闻发布会：对外正式宣布项目开盘房展亮相：利用房展,在客户群和业界树立形象广告媒体发布：拉动销售开盘的促销活动：利用优惠等方式,快速销售,聚集人气。
     一般房产项目很少使用电视广告(硬),广告电视广告是迅速打开知名度的最佳媒体房产广告采用电视媒体,广告干扰度小广告目的:详细论述项目定位,项目卖点,促销信息,以此达到持续的销售,支持全年的营销目标的实现。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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