房地产市场的调查与研究(doc 27页)

房地产市场的调查与研究目录：
一、 市场调查的意义
二、 市场调查的种类
三、 市场调查的程序
四、 市场研究的类型
五、 市场研究的制约
六、 市场调查人员的条件与素质

 

房地产市场的调查与研究内容提要：
狭义的市场调查：
    狭义的市场调查就是指以商品本身的消费者为对象，用科学方法收集消费者购买以及使用商品的事实、意见、动机等有关资料，并予以分析研究的手段。
    对于房地产市场，例行而重要的市场调查就是公开的个案现场做调查，并手机资料进行销售及售后情况的总结和分析。
    所谓“消费者购买以及使用商品的事实”是指去调查房屋的销售率，购买客户的来源分布、购买时间、规划偏好以及面积偏好等事实资料。

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