某楼盘营销策划方案(doc 38页)

某楼盘营销策划方案目录：
1、项目所在区域市场分析
2、现有项目现状
3、项目区域房地产市场总量情况
4、青岛楼市图解分析
5、青岛市城市发展规划
6、海泊人家项目分析
7、项目优劣势分析
8、项目总体策划思路
9、目标消费群定位
10、项目产品力的系统性提升方案
11、售楼环境整体设计篇
12、配套及会所功能篇
13、项目初步行销推广方案
14、…………

 

某楼盘营销策划方案内容提要：
配套及会所功能篇：
居家、休闲、感官、投资功能的住宅需求观念对其配套亦提出全新的要求。该项目所处位置决定其所需要的配套职能比市中心物业要多很多，基本的购物、饮食、休闲、子女上学等需要开发商是情况予以妥善解决。
会所的作用是提供娱乐和休闲，甚至可进行一定的商务活动。其成为个人生活空间的进一步延展。超市、健身房、壁球室、游泳池、台球室、阅览室、室内GOLF、美容院、女子健身俱乐部、诊所、商务中心、音乐酒吧等为其主要内容。
现状：
目前，项目处于四方、市北的边缘地带，周边有：八百商场、鞍山路农贸市场、幼儿园、小学、建行、农行、海慈医院等，公交车1、3、4等近20路。
而休闲娱乐、高质量的购物环境、高标准幼儿园及小学等随着人们生活质量的提高亦提上日程。健康、教育、休闲等需求已成为一种生活内涵。

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