某地产区域市场调研分析报告(doc 36页)

某地产区域市场调研分析报告目录：
一、 项目地块市场调查概况
二、 宏观市场调研分析
三、 陈江镇房地产市场调研分析
四、 项目可行性研判
五、 结论

某地产区域市场调研分析报告内容提要：
所在城市位置特点 
项目位于惠州市惠城区潼侨镇镇区东南角上，紧邻陈江镇，S120省道经过地块边上，沿此路至陈江镇中心区约1.5公里。
梅汕线铁路从地块东南面500米左右处经过，沿120省道从地块到205国道约3.5公里，至惠河高速约5.5公里，距惠盐高速约6公里，外部交通网四通八达，距惠城区中心城区约15公里，至深圳60公里；不过镇内交通比较单一，全镇主要沿120省道发展，并由此路与其他高速路网连接。
根据惠州市总体规划和目前发展形势来看，陈江—仲凯组团将是未来惠州市发展的重点，地块紧邻陈江镇，应该会有较大的发展机会。
周边建筑物情况：
地块周边建筑物较少，西北方向和东南方向零星有一些低多层建筑；临路一侧有一条水沟，有一定污染，但此沟属于道路红线范围内，以后将填平；东侧主要是农田和渔塘，尚未进行开发，有一定的空气和景观优势。
在地块西侧大路对面不远处是今年推出的热卖楼盘——格林童话，目前已基本售完。

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