《珠海国际文化城》项目可行性研究报告(doc 37页)

《珠海国际文化城》项目可行性研究报告内容提要：
         珠江三角洲及与其血脉相连的港、澳地区，已成为世界资本竞相投入的热土。制造业、商贸业、金融业等跨国公司或财团相继进入该地区。国际资本、技术与国内劳动力、自然资源等相互结合，使资本与资产繁殖与增值产生巨大的经济磁性效应。经济的大繁荣，吸引了文化、旅游等各行业大量涌入，许多大型文化、旅游项目如雨后春笋般在珠江三角洲相继建成。国际知名的“迪士尼乐园”在经过多年反复考察论证之后，最终选择了与珠三角及广大的中国腹地有着密切经济、文化联系的香港作为其新的发展基地，其着眼点就是通过香港对内对外强辐射的有利地位，大举进军中国的文化、旅游市场。
地处珠江口西岸淇澳岛上的“珠海国际文化城”与“香港迪士尼乐园”,隔30千米宽的内伶仃洋海而相望，在伶仃洋跨海大桥建成通车后，两地相距不过45分钟车程，就像伶仃洋跨海大桥（一线）两头各系着一颗代表东、西方文化的明珠，镶嵌在珠江入海口东、西两侧的海岸上，互相补充、相互辉映，对世界各国游人将产生更大的吸引力。
        据“香港迪士尼乐园”可行性调研报告分析：在该乐园启用初期，每年可吸引约520万名本地及海外游客，15年后每年可达1000万人次，其中外地游客年分别达340万和730万人次，因迪士尼专程到港的游客会由同期140万增至290万人次。游客的额外消费会从第1年的83亿增至20年后的每年168亿港元。而香港旅游协会认为乐园启动5年后，每年游客便可达1000万人次，10年后可达2000万人次。与“香港迪士尼乐园”毗邻的“珠海国际文化城”，只要敢于大胆创新，抓住有利时机进行开发建设，就不怕没有市场。面对如此大的市场前景和大好发展机遇，《珠海国际文化城》项目的建设不仅可行，而且势在必行。
       还值得提出的是，淇澳岛所在的珠海市唐家镇区域，已成为珠海发展高等教育的文化区和高新技术开发的科技园区，目前已有“中山大学”、“北京师范大学”、“北京工业大学”、“哈尔滨工业大学”等全国著名的高等学府在这里“安家落户”，有的已开办了分校或建立了科研基地。“广东省美术学院”已选中淇澳岛作为该校分校地址，将投入近2亿元资金进行大规模校园建设。“珠海国际文化城”将在高素质文化群体和高新科技产业的“近水楼台”中，吸取更多的文化“养料”，吸收更多的优秀人才，使自己在发展过程中更加稳健的成长和壮大。

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