某花园项目分析与营销策划书(doc 70页)

某花园项目分析与营销策划书目录：
第一部分、项目SWOT分析.......................3
第二部分、项目市场定位.......................14
第三部分、规划建议.........................22
第四部分、价格策略.........................30
第五部分、总体营销推广策略.....................37
第六部分、广告策略和媒介组合....................38
第七部分、分阶段营销推广方案....................42
第八部分、展示中心布置建议.....................60
附：项目宣传费用清单

 

某花园项目分析与营销策划书内容简介：
一．项目分析
1．基本情况
1）项目位置
本项目位于湖景花园项目西北角，占地面积2000多平方米，拟建筑面积30000平方米，北临琥珀山庄，东、南靠湖景花园，西接黄石二中
2）项目周边配套
黄石二中,九年义务教育的小学中学,湖北工业学校,招商银行,中国银行,交通银行等
3）项目区位图
4）项目北向现状图：
2.项目swot分析
S、优势
1）本项目紧邻湖北省重点高中——黄石市二中，三年时间内其附近将落建一所九年制义务教育学校。
2）自身产品设计的独创性在同类产品中将具一定竞争性。
3）毗邻大盘湖景花园，可以利用其小区配套，充分容入小区的社区生活。
4）毗邻琥珀山庄，该项目形象好，能提升区域内项目价值。
5）虽开发商开发经验少，但由专业咨询公司全面操作，具有开发专业优势
6) 规划中的观湖景带将提升本项目的景观、绿化效果竞争力。

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