扬州某花园商铺物业的销售方案(doc 12页)

扬州某花园商铺物业的销售方案目录：
一、前言
二、产品特色
三、策划主题
四、包装方案
五、推广方案
六、销售策略
七、总结

 

扬州某花园商铺物业的销售方案内容简介：
6月24日到文昌花园售楼处实地视察，底盘的大部分施工已大致完成，只余下在规划内的一幢商务楼仍在施工之中，按目前的施工进度估算，预计商务楼可于8月底前完成外面并同时拆卸脚手架，致使本项目的商业面积可于本年底前全部竣工并交付使用。
产品特色
文昌花园的商品物业可分为4个部分：
第一部分是面向解放路并背靠小区的沿街店面，沿街面其长约300多米，各店面的面积约由70平方米至90平方米不等，属单层沿街门面房。
第二部分是面向公园路的商务楼，此部分面积约14400平方米，并分为3幢商务楼，每幢楼楼高四层，地面一楼设夹层，而由于在建等，设计时是社定为特定行业，所以有无幢楼的门只设两个独楼梯，而并非敞门式沿街店铺，由于店面是面向公园路内街，按目前的商业气氛仍未成气候之下，此段商业店面是较难处理。
第三部分是售楼处现址，即音乐茶楼，外型呈弧型，楼高三层，一楼面向项目内部绿化，即客户要到达本幢楼宇，必须从公园路侧门进入，而车流及人流在经过公园路及文昌东路时，只能看见本幢建筑外立面，一楼门面房的广告位未必能给予客户清楚易见的感觉。
第四部分是面向文昌东路的商务楼，按目前图纸所标示，一至三楼是商场，四至八楼是办公楼，按平面图所示，一至三楼是可以分为两个部分，而四楼以上则分割为小型办公楼。

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