北京恋日水岸大道项目策划案.doc24
北京恋日水岸大道项目策划案.doc24内容简介
概述(SWOT模块)
1、优势
□ 地理位置优越,交通便利;
□ 区域市场成熟,知名度高;
□ 整体规划出色,品质较高;
□ 户型设计合理,品种丰富;
□ 开发商实力雄厚,目标明确。
2、劣势
□ 目标价位较高,竞争力下降;
□ 户型面积偏大,总价款较高;
□ 大户型比例高,目标市场小;
□ 建筑设计与直接竞争对手大致相同。
3、机会
□ 区域交通体系将进一步完善,地铁四号线重大利好;
□ 周边商业配套将进一步丰富,高尔夫球场计划兴建;
□ 区域内多数项目将结案入住,竞争对手将逐渐减少;
4、威胁
□ 恋日二期正处于强销期,势必疯狂争夺客户资源;
□ 星河城正处于启动期,将长期构成巨大威胁。
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