某大型商贸城营销策划方案(doc 29页)

某商贸城营销策划案目录：

第一部分  市场篇
  一、项目营销环境调查分析
    1、某城区环境
    2、政策环境
    3、流通环境
    4、企业环境
  二、收入与消费的调查
    1、人均年收入情况
    2、企业职工收入情况
    3、消费情况
  三、某镇住宅开发总量调查分析
    1、现有住宅状况调查
    2、现行开发的商住小区调查分析
  四、某贸易市场调查分析
    1、某农贸市场
    2、雒贸苑市场
    3、马路市场
  五、调查结论
    1、政府加快经济发建设步伐，鼓励投资，房地产发展潜力巨大。
    2、项目具有地段优势
    3、某缺少一个具有规模的商贸中心
    4、消费群体增加
    5、消费能力有限
第二部分  营销篇
  一、项目优劣势分析
    1、优势
    2、劣势
  二、营销目标
    1、通过周密的市场分析并结合项目情况及经济走势，制定如下营销目标：
    2、在保证地产公司最大利益和符合市场消费者的消费要求的前提下，适时提高销售单价，争取最大的利润空间。
    3、项目前期销售规划，努力使项目销售开门红，从而树立项目名牌、企业品牌，提高企业知名度、美誉度。
  三、对项目价格的建议
  四、对项目内部设置的建议
    1、主题商业街区打造
    2、内部配套设施营建
    3、内部环境营建
  五、营销策略
    1、项目市场定位
    2、目标消费群体定位
    3、营销通路
  六、营销战术
    1、前期造势战术
    2、全方位攻击战术
    3、心理战术
    4、重点突破战术
    5、正面出击战术
    6、短兵相接战术
  七、销售前的准备
    1、现场布置
    2、户外广告牌、路灯
    3、销售执行
  八、销售造势
    1、奠基造势
    2、开盘前期造势
    3、开盘造势
    4、商业管理造势
第三部分  广告篇
  一、广告目标：
  二、广告推广的总体思想
  三、广告定位
  四、立体化市场推广策略
  五、广告执行策略
  六、广告预算

某商贸城营销策划案内容摘要：

    项目实施之前，需对整个市场环境进行深入的调查分析，准确掌握市场信息，把握市场环境的变化。因此，我们组织了一支专业的市场调查小组对项目的市场环境进行了细致的调查研究。

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