某项目市场定位核心策划方案(DOC 41页)

一、市场定位前言… 4
定位策略……5
定位推导思路 5
定位原则 …7
二、项目总体评价 ……8
项目概况……9
技术资料……9
地块资源……10
周边配套……17
交通条件…19
街区功能19
三、项目价值发现（SWOT分析）21
S优势分析…22
W劣势分析23
O机会分析…24
T威胁分析…25
四、项目开发策略原则26
复合原则 …27
适量原则 29
空缺差异原则……30
创新需求原则33
经济+美丽…34
相对效益原则…36
五、项目综合定位37
产品定位……38
项目目标对象定位…38
产品定位…50
价格定位54
形象定位…55
建筑风格定位……60
项目发模式定位……61
开发竞争优势定位……63
六、项目案名/主题口号（项目竞争力分析）……64
命名方式……65
命名建议……65
案名推荐……66
主题口号……67
卖点梳理68
七、价格策略70
定价原则……71
可类比楼盘销售单价83
本项目市场销售单价建议…88
定价分析…90
项目价格提升潜力分析…91
价格表模拟…50
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