新沂窑湾文化景区开发项目可行性研究论文(DOC 59页)

1绪论1
1.1可行性研究的定义....1
1.2可行性研究的步骤....1
1.3可行性研究的意义....2
1.4可行性研究的作用....2
2项目概要3
2.1项目简介....3
2.2项目建设理由....3
2.3项目建设内容....4
2.4项目投资及资金来源....4
2.5项目建设进度....4
3项目提出的背景6
3.1自然历史背景....6
3.2社会经济背景....6
3.3文化发展背景....7
3.4建设特色旅游名县的发展背景....7
4项目建设的必要性和可行性8
4.1项目开发建设的必要性....8
4.2项目开发建设的可行性....9
5资源评价11
5.1主要景点简述....11
5.2资源评价....13
6市场分析与预测16
6.1国内外旅游发展趋势....16
6.2新沂市旅游发展概况....17
6.3窑湾文化景区前景分析....17
7项目建设的内容和建设条件19
7.1建设规模....19
7.2建设内容....19
7.3建设条件....20
8项目建设方案23
8.1道路交通....23
8.2服务消防设施....23
8.4项目区游程组织....24
9项目推广策略26
9.1推广模式....26
9.2促销措施....26
10文化与环境保护方案28
10.1资源保护....28
10.2生态环境的保护与建设....28
11投资估算、资金筹措及建设期安排30
11.1估算范围及依据....30
10.2项目总投资....30
11.3资金筹措....31
11.4投资计划....31
12财务评价32
12.1评价依据....32
12.2基本数据....32
12.3财务分析....43
12.4财务不确定分析....44
13社会效益分析47
13.1项目为提升区域旅游地位提供支撑....47
13.2对新沂市其他产业的发展具有很大的促进作用....47
13.3项目开发将为农村非农产业发展提供思路....47
13.4项目开发增加了政府的税收....48
14风险分析与对策49
14.1财务风险分析....49
14.2开发运作风险分析....49
14.3市场风险分析....49
14.4法律风险....50
结论51
致谢52
参考文献53
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