某地区住宅项目管理及营销管理知识分析(PPT 208页)

某地区住宅项目管理及营销管理知识分析(PPT 208页)目录：

1、中山经济及城市发展近况
2、中山城市概况分析
3、中山对外交通分析
4、中山国民经济分析
5、中山产业结构分析
6、中山人口结构分析
7、中山居民收入分析
8、中山发展规划定位
9、中山宏观环境小结

 

某地区住宅项目管理及营销管理知识分析(PPT 208页)简介：

城市地位：中山位于珠江三角洲西岸，属珠三角发展城市群之一，其面积人口对比珠三角其它城市，规模不大，属于三线城市；
对外交通：随着中山对外交通规划的完善，必定提升中山在广东西部的地位，有助于区域经济的发展快展。
国民经济：中山城市经济水平在珠三角地区处于中上水平，具有良好的持续增长力，为房地产发展提供了良好的发展基础条件；
产业调整：在产业的转型、升级和政府政策的支持下，已经带动中山对写字楼、商业、酒店等需求的增加
居住环境：中山的环境休闲舒适，是珠三角的著名居宜城市，吸引了部分周边城市客户前来置业；
文化渊源：中山由于毗邻港澳，侨胞数目较多，中山受港澳文化影响深远；
镇区经济特征：中山镇区经济发达，古镇、小榄、三乡、沙溪等镇区都具有很强的经济实力，个体私营企业数量多，具有相当部分的中高端客户；
人口特征：相对周边城市，中山外地人口比例不大，本地与外地人口比例1：1左右，人口结构决定了中山的本土特性较周边珠三角城市为更突显；
发展规划：中山将计划成为珠江口西岸重要的服务业基地和珠三角西翼产业辐射的重要平台，其城市竞争力将在未来数年将借对外交通条件完善得到跨跃式发展。

成交量连续数月大幅度下跌，开发商迅速行动，市场主力推出特价、精装及小户三类抗政策性较强产品，同时，银行受困于业务量下跌，在避开新政初期严查后，逐步在放宽房贷执行细则，多方支持下，成交量销量下跌趋势已有明显放缓。

 

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