土建改造施工组织设计范本(PPT 244页)

目   录
第一章  编制说明及编制依据 7
1.1  编制说明 7
1.1.1  编制指导思想 7
1.1.2  编制范围及内容 7
1.2  编制依据 8
第二章  工程概况 10
2.1  工程概况 10
2.1.1  工程概述 10
2.1.2 电气系统改造工程概况 10
2.1.3暖通系统改造工程概况 11
2.1.4 室内给排水系统改造工程概况 12
2.1.5 智能化系统改造工程概况 13
2.3  施工目标 13
2.3.1  施工总承包管理目标 13
2.4  工程特点、重点及难点分析 16
2.4.1  工程特点分析 16
2.4.2  施工管理重点难点分析 16
第三章  现场组织管理机构 18
3.1  施工总承包管理组织机构 18
3.1.1  施工总承包管理组织机构设置 18
3.2  项目管理架构职责划分 22
3.2.1  总承包项目部与管理部门职责表 22
3.2.2  总承包项目部主要管理人员职责 31
3.4  企业总部与总承包项目部之间的关系和授权 31
3.4.1 31
第四章  施工现场总平面布置 34
4.1  施工现场目前现状 34
4.2  施工总平面布置 34
4.2.1  布置原则 34
4.2.2  布置依据 35
4.3  项目部生活设施布置 35
4.4  工人生活设施布置 35
4.5  办公设施布置 35
4.6  生产设施布置 36
4.7  现场围蔽、道路以及场地硬化 36
4.7.1  现场围蔽 36
4.7.2  道路 36
4.8  施工平面布置图 36
4.9  临时用水设计 36
4.9.1  现场临时排水 36
4.9.2 现场临时给水 36
第五章  施工进度计划及劳动力安排 37
5.1  流水区段的划分及施工程序 37
5.1.1  施工流水区段的划分 37
5.2  施工总进度计划 38
5.2.1  正常施工工期的施工总进度计划 38
5.3  工期目标实现的可行性分析 39
5.3.1  总工期与现场条件的关系 39
5.3.3  总工期与工程条件的关系 40
5.3.4  总工期与劳动力的关系 40
5.3.5  结论 40
5.4  工期保证措施 40
5.4.1  组织管理与协作 40
5.4.2  网络计划，滚动控制 41
5.4.3  技术先行 43
5.4.4  机械设备保障措施 43
5.4.5  劳动力保证措施 43
5.4.6  材料、构件保障措施 44
5.4.7  工序管理保障措施 44
5.4.8  质量与成品保护 44
5.5  资金投入计划 45
5.6  劳动力计划及保证措施 45
5.6.1  分阶段劳动力安排 45
5.6.2  劳动力保证措施 45
5.6.3  劳动力分包队伍资质及业绩 46
5.6.4 施工主要阶段劳动力安排 47
第六章  施工机械设备及材料投入计划 48
6.1  主要施工机械设备及检验测量仪器配备计划 48
6.1.1  主要施工机械设备配备 48
6.1.2  主要测量、试验检测仪器配备 49
6.1.3  主要施工机械及检测设备投入保证措施 49
6.2  主要施工材料用量计划 50
6.2.1  主要周转料具投入计划 50
6.2.2  主要物资投入保证措施 51
第七章  主要分部分项工程施工方案及技术措施 51
7.1 工程测量方案 51
7.1.1  施工测量准备 51
7.1.2  测量控制网的布设 53
7.7.6  脚手架的拆除 54
7.7.8  其它安全要求 54
7.8  砌筑工程施工方案及技术质 55
7.8.2  施工准备 55
7.8.3  施工工艺 56
7.8.4  质量标准 59
7.8.5  施工注意事项 63
7.9  抹灰工程施工方案及技术质量措施 63
7.9.1抹灰质量控制的重点 63
7.9.2抹灰施工工艺 64
7.10  防渗漏（防水工程）施工方案及技术质量措施 73
7.10.1 卫生间防水 73
7.11  建筑装饰工程 75
7.11.1  楼地面工程 75
7.12 门工程 81
7.13  给排水工程施工方案 85
7.13.1  给排水系统主要施工内容： 85
7.13.3  消防系统主要施工内容： 96
7.13.4电机安装及检查接线 104
7.13.5通风空调工程 105
7.13.6风管严密性检测 107
7.13.7空调水系统安装 109
7.13.8阀门及法兰安装 110
7.13.9智能化工程 111
7.13.10线管敷设（预留预埋） 112
7.13.11线槽安装 112
7.13.12线缆敷设 113
7.13.13 本工程 机电特点和要求 113
7.14  施工总承包管理方案及对专业分包的管理措施 114
7.14.1  对本工程总承包管理的整体设想 114
7.14.2  总包管理的承诺 115
7.14.3  施工总承包管理内容 115
7.14.5 不同施工阶段分包协调重点 138
第八章   施工质量目标及保证措施 141
8.2.1  施工管理组织机构 141
8.2.2  质量管理职责 141
8.2.3  质量管理制度 143
8.2.4  施工质量控制的手段 144
8.2.5 质量管理程序 147
8.3  质量管理措施 147
8.3.1  技术保证措施 147
8.3.2  原材料质量管理措施 148
8.3.3  检测试验管理措施 149
8.3.4  计量管理措施 149
8.3.5  资料管理措施 150
8.4.1  防渗漏及防水工程质量预防措施 153
8.4.3  混凝土施工缝的质量预控措施 155
8.4.4  砌体工程的质量预防控制措施 156
8.4.5  装修工程质量预防措施 156
8.5.4  砌体工程质量通病防治措施 159
8.5.5  抹灰工程质量通病防治措施 159
8.5.6  三小间及屋面防水质量通病防治措施 160
8.6  工程质量创优计划 160
8.6.1  建立创优保证体系 160
8.6.2  工程质量控制要点 160
8.6.3  制定创优验收计划 164
8.6.4  加强创优计划的管理 165
第九章   安全措施 166
9.1  安全管理的重点、难点分析及对策 166
9.2.1  安全生产目标 167
9.2.2  安全生产组织机构 167
9.2.3  安全生产管理职责 168
9.2.4  安全生产管理制度 171
9.3  安全生产措施 174
9.3.1  安全生产管理措施 174
9.3.2  个人防护措施 175
9.3.3  安全防护措施 176
9.3.4  安全用电措施 179
9.3.5 冬雨期施工安全措施 180
9.3.6  主要分项工程安全措施 180
9.4  消防措施 182
9.4.1  组织保障措施 182
9.4.2  消防设施、器材的配备 183
9.4.3  防火教育与消防演练 184
9.4.4  可燃物资的存放与管理措施 184
9.4.5  明火作业控制措施 184
9.5  现场治安保卫措施 185
9.7.5  装饰装修工程安全措施 186
9.7.6  建筑电气工程安全措施 186
9.8  雨季施工安全措施 188
9.8.1  雨施安全教育 188
9.8.3  雨施临电作业安全管理 188
9.9  冬季施工安全措施 189
9.9.1  冬施安全教育 189
9.9.2  现场安全管理 189
第十章  文明施工与环保措施 190
10.1  文明施工措施 190
10.1.1  文明施工管理机构和职责 190
10.1.2  人员管理措施 192
10.1.3  场容控制措施 193
10.2  防扰民措施 194
10.2.1  防止扰民的措施 194
10.2.2  防止民扰的措施 195
10.3  环境管理体系及环保措施 195
10.3.1  环境管理体系 196
10.3.1.3  环境管理职责及制度 196
10.3.2  环境因素辨识 198
10.3.3  环境保护措施 198
10.3.4  环保监控 201
第十一章  与设计人、发包人、监理人、供应商及其它专业承包人的管理、配合措施 202
11.1  与业主和监理的配合措施 202
11.1.1  总承包方 202
11.1.2  总承包方的责任 202
11.1.3  总承包方与业主、监理的关系 202
11.1.4  总承包方与业主的配合原则和内容 203
11.1.5  总承包方与监理的配合原则和内容 203
第十二章  冬季、雨季等气候条件下的施工措施 207
12.2  雨季施工措施 207
12.2.1  雨期施工准备 207
12.2.2  雨季施工措施 208
第十三章  成品、半成品保护措施 211
13.5.1  砌体成品质量保护 212
13.5.2  楼地面成品保护 212
13.5.3  预留预埋件成品保护 213
13.5.4  电气工程成品保护 213
13.5.5  给排水、消防工程成品保护 213
第十四章 紧急情况的处理措施、风险预案 218
14.1.1  公共卫生事件应急处理领导小组的设置 218
14.1.2  公共卫生事件预防、现场控制 218
14.1.3  公共卫生事件紧急情况的监测与预警 219
14.1.4  公共卫生事件紧急情况信息的收集、分析、报告 219
14.1.5  公共卫生事件紧急情况应急处理方案 220
14.2.1  建立安全意外事故应急组织机构 220
14.2.2  安全意外事故应急预案 222
14.3.1  消防人员配备及教育 224
14.3.2  现场消防设施准备 224
14.3.3  消防预备方案 224
14.4.1  防汛组织机构设置 224
14.4.2  防汛预防措施 225
14.4.3  防汛应急措施 225
14.5.1  现场准备措施 225
14.5.2  应急处理措施 226
14.6.1  交通疏导应急程序 226
14.6.2  说明 227
第十五章  对于工程保修工作的管理措施 230
15.1  工程交付及保修工作管理的服务措施 230
15.1.1  竣工验收程序和计划 230
15.1.2  编制用户操作及维修手册 231
15.1.3  对物业管理部门的培训 233
15.1.4  工程交接 234
15.2.1  保修范围、期限 234
15.2.2  维修程序 234
15.2.3  保修工作计划及工程回访 236
第十六章  创建绿色住宅 237
16.1  对绿色住宅的认识 237
16.2　本工程施工中创建“绿色住宅”的具体措施 237
16.2.1  选择绿色建材 237
16.2.2  实现“绿色施工” 238
16.2.3  绿色施工技术措施 238

 

 

 

 

 

 

 

..............................