某某花园商场推广策划方案(ppt 27页)

目录
一、市场分析
二、商铺市场分析
三、商铺市场销售要解决的问题
四、我们所处的位置
五、潜在竞争对手
六、我们的机会点
七、我们面临的问题
八、解决之道
九、我们的目标群
十、目标消费群描述
十一、市场定位分析
十二、我们的市场定位
十三、营销策略
十四、我们的品牌定位
十五、定位阐述
十六、品牌个性
十七、推广策略
十八、创意演绎

 

一、市场分析
（1）广州市政府的城市发展规划向东南发展，造成了海珠区房地产市场的兴旺，客观上带动了人气的上升，而人气的聚集则对商业提出新的需求；
（2）海珠区房地产业和商业流通的主要制约因素－－交通状况由于过桥年票的实施已迎刃而解；
（3）受政府的刻意营造，海珠区南北商业地段格局业已形成，而东西两翼的商业尚属空白；
市场分析（续一）
  （4）海珠区西面由于城市改造的需要，大批工厂已迁出该地段，留下的地块已陆续发展成住宅小区，如光大花园、保利丰花园、 富泽园、金沙花园、洪德居等。
结论：海珠区的商业腾飞在即，商铺的租售市道将逐渐畅旺，而西面
      的商业空白正是我们切入的一个契机。 
市场分析（续二）：
（1）随着生活的改善和节奏的加快，人们的购买意欲更加细分， 针对性更强，因而专业性市场赢得了人们的青睐；
（2）社会分工的细化，直接导致服务性行业的分工细化，商场也如是；
（3）鲜明的市场定位和独特的品牌形象已成为商场的取胜之道。
结论：综合性商场日渐没落，专业性商场日趋兴旺。

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