静安动力国际企划提案上篇(doc 21页)

壹、上海市总体市场现状分析
一、上海房地产市场最新经济政策
二、上海房地产市场其它相关信息
三、上海房地产（2002年1—9月）市场数据分析
贰、上海市高档住宅市场分析

一、市场概论以及区域概述
二、热点区域分析
三、高档楼盘综合分析

1. 蓝印户口、住房信贷政策取消

从2002年4月1日开始上海市出台的蓝印户口政策正式停止实施。从2002年5月1日起，建行上海分行宣布，将执行新的住房信贷政策。

2. 上海调整购房契税标准，取消政府补贴

2002年9月1日起，本市个人购买普通商品房按成交价格的1.5%征收契税，购买花园住宅按成交价格的3%征收契税。

3. 上海高层建筑限“身高”，严控高度和容积率

上海市政府强调要严格控制高度和容积率，特别是超高层。做好日照环境可行性分析和环境容量、城市景观评价，并适当提高标准。

4. 投资50亿元，上海浦东将兴建首条百公里铁路

上海将与铁道部共同投资50亿元，在浦东建造全程为113公里的铁路预计在2005年与洋山深水港一期工程同步建成，年运输量可达100万标准集装箱。

5. 上海——中环线规划工程

为了缓解上海中心城区的道路拥堵，在内环线与外环线之间将建设一条中环线，其中，中环线北段汶水路高架（共和新路—大柏树）工程将在今年年底实施建设。整个中环线（浦西段）可望2005年完成。

 

 

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