某年度房地产业研究报告(doc 36页)

某年度房地产业研究报告目录：
一、产业界定及产业特性
二、现状分析
三、趋势分析
四、发展战略研究
五、政策与环境
六、相关资料

 

某年度房地产业研究报告内容提要：
中国房地产业的开发投资状况
（1）房地产业的投资增长速度。中国房地产业的开发投资规模与全行业的发展步调是一致的，某年至某年是房地产开发投资的高峰时期，某年以后随着全行业步入调整时期，房地产业的开发投资呈现出增速减缓的态势，某年房地产逐步走向复苏后，房地产业的开发投资增长率也走向回升，某年前10月，全国房地产业开发投资同比增长36%。
　（2）房地产业的投资结构。某年开始，中国房地产业投资结构开始向住宅转移，住宅投资占房地产业的投资比重逐渐上升，某年住宅投资占房地产业的投资比例为59.2%，某年1至9月，这一比例己上升为69%，办公楼投资和商业用房投资的比重则呈现出下降的趋势。投资结构的这种变化符合房地产业的发展规律。
　（3）投资的资金来源状况。从资金来源的主体来看，三级以上的房地产开发商是房地产业的投资主体，所占的比重超过了50%，从整体上看，一、二级企业己经有了一定的规模效益，而四级以下的企业规模效益较差，但这些企业所占的投资比重仍然偏大，特别是无级别的企业所占的投资比重高达20%，这说明房地产业的投资还有待进一步优化。

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