某商城策划报告--《项目市场调研报告》(doc 45页)

某商城策划报告--《项目市场调研报告》目录：
一、总体市场背景……2
1、宏观经济……2
（1）淄博概况……2
（2）国际通行的房地产发展阶段与人均GDP的关系……3
（3）金融政策与银行利率……3
（4）人口状况及政策……4
（5）城市社会经济发展计划……4
（6）股市……5
（7）WTO……6
2、房地产市场总体状况……6
（1）房地产市场总体状况……6
（2）房地产相关政策……7
（3）相关的动态与影响……10
（4）市场构成……10
二、区域市场调查……11
1．临淄商业情况……12
2．桓台商业情况……12
3．周村商业情况……13
4．淄川商业情况……13
5．博山商业情况……14
6、张店区商业情况……16
三、全市商业分析……21
1．全市经济环境……21
2、淄博市成熟商业圈分析……24
3、商业经营方式……27
4、近期市场热点……29
5、淄博的商业市场存在和将会产生的主要问题……30
四、市场调查总结……34
附件：商业物业调查明细……36

 

一、总体市场背景
1、宏观经济
（1）淄博概况
淄博位于山东省中部，东临潍坊市，东北与东营市相连，北接滨州地区，南靠临沂与泰安市，西与济南市、莱芜市接壤。淄博是山东半岛对外开放较早的城市之一。全市国土总面积5938平方公里，其中市区2961平方公里。淄博历史悠久，是齐文化的发源地，被通称为齐鲁古都。淄博下辖五区---张店区、淄川区、博山区、临淄区、周村区；三县----桓台县、高青县、沂源县。全市人口4184750人，其中城市人口约180万人。
（资料出自淄博市第五次人口普查领导小组办公室《关于第五次人口普查主要数据公报》）
（2）国际通行的房地产发展阶段与人均GDP的关系
淄博市2000年完成GDP642.2亿元，按可比价格计算比上年增长11.10%。以此计算，人均GDP为15346元，折合美元约为1860美元。（资料出自《2000年淄博市国民经济和社会发展统计公报》）
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