深圳市某酒店可行性研究报告(doc 55页)

深圳市某酒店可行性研究报告目录：
第一部分  项目总论
1.1  项目背景
1.2  可行性研究结论
第二部分  市场分析
2.1  项目投资环境和市场研究
2.2  市场宏观背景
2.3  区域市场分析
第三部分  项目分析及评价
3.1  地块解析
3.2  项目SWOT分析
3.3  项目评价
3.4  市场定位及项目评估
3.5  项目定位
3.6  方案评估意见
第四部分  销售及经营收入测定
4.1  各类物业销售收入估算 
4.2  项目销售回款计划 
4.3  资金来源与运用分析
4.4  销售利润 
第五部分  财务与敏感性分析
5.1  赢利能力分析 
5.2  项目不确定性分析 
5.3  社会效益和影响分析
第六部分  可行性研究结论与建议
6.1  可行性研究结论
6.2  项目主要问题的解决办法和建议
6.3  项目风险及防范建议
附表:
附表1  项目销售收入与经营税金及附加估算表
附表2  资金来源与运用表
附表3  损益及利润分配表
附表4  现金流量表(全部投资)
附表5  借款偿还期测算表
附表6  敏感分析表

 

深圳市某酒店可行性研究报告内容提要：
横岗镇是深圳市龙岗区迅速崛起的一个工业卫星镇.自改革开放以来，横岗镇抓住发展机遇，坚持以经济建设为中心，两个文明一起抓，促进了社会全面进步。目前已有初具规模的工业区18个，厂房面积达235万平方米，“三来一补”、“三资”企业800余家，自营工业8家，工业固定资产总值近10亿元，外向型工业格局已初步形成。农业也由封闭自给型逐步向创汇开放型转变，第三产业有较大发展，商贸业已形成规模。城镇建设已初具规模，城市功能日臻完善。全镇国民经济持续、快速、健康发展，人民生活水平显著提高。1998年，全镇国内生产总值达24亿，三级经济总收入5.6亿元，三级集体纯收入22345万元，三级人均纯收入20720元，镇财政收入1.43亿元。1990年，横岗镇以其经济、文化等方面的辉煌成就被评为“中国乡镇之星”；1995年，又被评为“全国乡镇最佳投资环境100强”；1996年，横岗镇农村三级股份合作制被评为“中华之最”。目前，正在进行的农村股份合作制改革再次使横岗成为人们关注的焦点。横岗镇经过十多年的发展已成为外商竞相投资的宝地。如今，完善的基础设施构筑成良好的投资环境，特有的地理区位优势与港、澳、台血脉相连的人缘优势，使这块热土为港、澳、台工商界及海外投资者所垂青。尤其是近几年来，横岗镇坚持高起点、高标准改善投资环境，花大力气建设了一批市政基础设施，实实在在营造外商置业的底成本优势。
龙岗良好的投资环境为酒店业培养了稳定优质的消费客户群，横岗工业及商业未来的蓬勃发展也为酒店经营提供了有力的保证。

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