观海台项目分析与定位概述(doc 27页)

观海台项目分析与定位概述目录：
第一部分：项目分析 
一、项目概况 
二、项目的优劣势分析 
三、项目的SWOT分析及相应营销对策  
第二部分：项目定位 
一、项目目标市场定位  
二、项目目标客户群定位  
三、项目物业形象定位  

 

观海台项目分析与定位概述内容简介：
一、项目概况
观海台项目是由深圳中建（蛇口）发展有限公司出资兴建的商品住宅项目。现根据有关图文资料及实地调查结果整理其概况如下：
二、项目优劣势分析
（一）项目优势分析
依据项目现场和周边环境情况显示，本项目拥有自身的一些优势，具体而言，主要有以下几方面：
1、地处南山文化中心区，易受市场关注
南山商业文化中心区东区未来将建成21世纪最具现代化气息，深圳最大的纯滨海住宅区。项目位于南山商业文化中心区景观绝佳地段，优势不言而喻。随着南山区的发展、西部通道的建设，以及周边地区规划开发的不断完善，该区的升值潜力将日益显现。
2、濒临深圳湾，海景资源丰富
项目东面紧邻深圳湾，空气质素好，环境优美，永享无敌海景。是项目的独特优势和卖点。
3、高尚滨海大社区初具规模
项目周边已初具规模的知名楼盘有：蔚蓝海岸、招商海月、浪琴屿、蓝月湾畔、创世纪滨海花园、保利城、西海湾花园等。这些楼盘优质社区形象深入人心，在南山以至深圳都具有相当的知名度。高尚滨海社区已初具规模。这对二次置业者将产生极大的吸引力。

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