项目申请报告(DOC 50页)

第一章   总论....1
1.1 项目背景....1
1.1.1 项目单位情况....1
1.1.2项目总经济技术指标....1
1.1.3项目定位....2
1.1.4可行性研究报告编制依据....2
1.2项目提出的理由与过程....4
1.3项目概况....4
1.3.1项目拟建地点....4
1.3.2项目建设环境....5
1.3.3项目建设规模及计划....6
第二章   发展规划、产业政策和行业准入分析....9
2.1宏观经济走势....9
2.2房地产市场分析....12
2.3 规划背景分析....13
2.3.1《国家十二五经济社会发展规划纲要》....13
2.3.2《近年城市规划建设情况》....13
2.3.3《国民经济和社会发展十二个五年规划纲要》....14
2.4产业政策分析....15
2.5行业准入分析....15
第三章   项目优劣势及风险分析....17
3.1主要优、劣势要点分析....17
3.2项目风险....18
3.3风险回避....18
第四章   资源开发及综合利用分析....19
4.1资源开发规划和方案....19
4.2资源利用方案....19
4.3资源节约措施....19
第五章  节能方案分析....20
5.1设计依据....20
5.2能耗状况和能耗指标分析....23
5.2.1、项目所在地能源供应情况....23
5.2.2、能源消耗数量分析....23
5.3节能设计分析....25
5.3.1、建筑概况....25
5.3.2、规划布局....25
5.3.3、建筑单体....26
5.3.4、节能措施....27
5.3.5、节能效果分析....30
第六章   建设用地、征地拆迁及移民安置分析....32
6.1项目选址和用地方案....32
6.2土地利用合理性分析....32
6.3征地拆迁和移民安置规划方案....32
第七章   环境和生态影响分析....33
7.1环境和生态现状....33
7.2生态环境影响分析....33
7.2.1企业要关注社会责任问题....33
7.2.2建设项目可能影响的因素....33
7.2.3主要污染源，污染物和治理措施....34
7.2.4生活防污问题....35
7.2.5建筑和装饰材料....35
7.3环境影响评价....35
第八章   项目投入产出分析....36
8.1第三期主要经济技术指标....36
8.2第四期主要经济技术指标....38
8.3第五期主要经济技术指标....40
8.4第六期主要经济技术指标....42
8.5总体评价....44
第九章  社会影响分析....45
9.1 城市人口规模需要....45
9.2政府的大力扶持，房地产发展迅猛....45
9.3住宅房屋需求量大，购房的干部职工收入高....45
第十章   结论及建议....47
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