房地产项目市场研究报告书(doc 70页)

房地产项目市场研究报告书目录：
第一部分 项目投资环境分析
第二部分 项目可建方案市场可行性分析

 

房地产项目市场研究报告书内容简介：
    房地产贷款，应重点支持符合中低收入家庭购买能力的住宅项目，限制大户型、大面积、高档商品房、别墅等项目。城市建设日新月异。随着新一轮城市改造的进行，轨道交通的建设、苏州河的整治、旧区改造的实施、浦江开发、郊区化计划实施等等一系列改变城市面貌和传统居住理念的重大市政工程相继规划、启动和完工。伴随着世博会的申办成功，整个城市体现出了无限活力。
    上海房地产市场刚刚发展10多年，尚有较多不完善不成熟不规范之处。作为城市发展的支柱产业之一，政府对产业发展将起到监督和宏观调控作用。从历年产业政策的颁布、实施情况和实际效果来看，其具备了较强的及时性和有效性，对于城市房地产市场的健康发展起到了相当关键的作用。相信未来几年，针对城市房地产市场发展中出现的各类问题，政府将继续调整、颁布、实施相关产业政策，为房地产市场的健康发展提供充分保障。
    城市经济地位的定位和经济发展形势让城市产生了新的发展格局，为满足居住、购物、办公、娱乐、出行等种种要求的情况下，城市结合自身特点在发生着新的布局规划、发展。新的市政工程、规划动态和特殊事件都在不断刺激着城市房地产市场热点的诞生，为城市房地产市场的多样发展提供了强大动力。经济发展、城市人口发展、城市规划情况是影响城市房地产市场发展的三大因素。作为商品房主体的商品住宅、商业物业、写字楼三大物业发展均受以上因素影响。

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