福华实业城边街项目定位建议书(ppt 83页)

福华实业城边街项目定位建议书目录：
第一部分  项目周边环境分析
第二部分  区域市场分析
第三部分  项目SWOT分析
第四部分  项目再定位建议

 

福华实业城边街项目定位建议书内容简介：
    项目所在的区域范围：东起东城根街南延线，西至西较场、琴台路；北至蜀都大道，南至府南河、锦里路，为不规则矩形，是本次项目环境分析及市场分析的主要区域。
    地块周边的建筑物尽管距离较近，但因高度有限，对高层电梯公寓来说，其视野基本上不受影响。位于城市主干道蜀都大道与内环线锦里路之间，距成都最主要的几线交通动脉：蜀都大道、锦里路、一环路、人民南路都仅有数分钟的车程。
    前期高档公寓发展过快，市场存量大，下半年则受到成都花园、某某城市花园、中海名城等外来大规模高档物业的冲击，市场供大于求，竞争激烈。消费者持币观望。项目创新主要体现在形式上，概念多，实质少。难以引起买家兴趣。契合目标消费者的有个性的楼盘基本上还是市场空白点。

 

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