孝顺金三角商业广场策划方案.pdf19

中国楼市，受国家宏观调控政策的影响，已经步入转型期，房产界的整合、调整时期已经来
临；消费者购房也已渐进理性，抢购热潮已经过去……房地产的普遍行情，对孝顺商业广场
项目的推出显然造成了诸多不利。好在，普遍并不代表全部，取得本案的销售成功并不是不
可能。那么，孝顺商业广场项目的市场机会点在哪里呢？
事实上，我司自从接受该项目以来一直在思考这个问题。商业广场服务小组经过多日的分
析与讨论，《孝顺商业广场策划方案》终于出笼。本方案在对金华、义乌、孝顺市场调查、
了解的基础之上，综合了目前楼市的总体行情，并结合我们多年的房产项目的策划服务经验，
反复推敲而成。
尽管如此，本方案也不尽十全十美，或许会存在某些不完善或疏漏之处，还望谅解，并予
以指正。但我们能够确定，本方案对孝顺商业广场的成功销售，具有极大的借鉴意义。
目录
第一部分 市场分析
一、宏观市场分析
二、金华、义乌市场分析
三、孝顺市场分析
四、竞争对手分析
五、消费者分析
六、项目SWOT分析
七、市场结论
第二部分 项目总体推广策略
一、项目总体定位
二、商场商品定位及功能定位
三、目标客户群体锁定
四、品质策略
五、主要卖点提炼
六、项目销售周期划分
七、媒体推广策略
八、活动营销策略
九、宣传效果要求
十、定价策略
十一、广告推广费用初步预算
第三部分 关于孝顺商业广场的几点建议
一、建筑规划设计建议
二、配套设施建议
三、商铺间隔建议
四、物业管理/商业管理建议
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