某花园展销策划方案(doc 11页)

某花园展销策划方案目录：
一、项目简介
二、项目市场分析
三、细分市场，客户群定位
四、项目市场定位分析
五、推广手段
六、展销会执行细节
七、展销会细则
八、美联收费标准

 

某花园展销策划方案内容提要：
微观市场分析：
上海市场----进入品牌竞争时代
近年来，房地产行业获得了长足的发展，投资规模越做越大，对经济增长的贡献度也越来越高。仅去年的一年时间里，全国房地产行业投资突破1万亿元。但就是这样一个总量规模巨大的产业，大企业不少，好的楼盘也很多，但却鲜有企业拥有自己的商标，至于驰名商标更是凤毛麟角。以上海为例，2003年房地产增加值占GDP的比重超过7%，但至今整个房地产行业仅有“联洋”、“大华”、“绿地”和“证大”4个“上海市著名商标”。
今天，房市的供求关系正在发生改变，由供不应求向供求平衡转变。再加上随着中国向世贸组织承诺的市场开放步伐的加快，房地产业面临的将不仅是国内的竞争，而且还有国际间的竞争，不可避免地要逐渐进入品牌竞争时代。
香港市场----经济从低迷走向复苏，港人热衷投资内地地产
根据有关资料显示，香港人异地投资的城市排序中，北京位于第三，深圳以巨大的价格落差成为香港人买房置业的首选城市，而与香港由极强的经济渊源和资本流向的上海，自去年以来,已成为香港人投资房地产的第二大城市。

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