东莞行政中心休闲区策划方案(ppt 30页)

东莞行政中心休闲区策划方案目录：
一、从政治经济挖掘地块价值
二、从精神需求挖掘地块价值
三、从人口结构挖掘地块价值
四、从市场空白挖掘地块价值
五、艺术公园酒吧®东莞精神圣地

 

东莞行政中心休闲区策划方案内容摘要：
什么是中央：
      代表一个城市行政、政治、文化中心
      中央意味着高度、意味着核心、意味着财富
投资中央意味着投资政治经济
       政治地位越高的区域，投资价值越高
      东莞中央区是东莞政治、文化中心，代表着东莞的综合地位和灵魂。
从精神需求挖掘地块价值：
　　作为移民城市，东莞市开始积聚大批都市白领
　　情感的需求、生存的压力他们需要一个释放的空间，一个谋杀寂寞和享受情调的休闲空间
　　除了嘈杂的酒吧街和逐渐高端化的夜总会外，魅力之城东莞缺少类似上海新天地和北京什刹海的休闲圣地。
需求决定价值：
　　东莞有数十万精英有精神生活需求
　　他们需要人文情景化，艺术精神化的生活方式
　　中央广场作为东莞文化中心，有责任，也有条件满 足此需求，提高广场服务市民的综合水平。

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