××项目可行性研究分析.doc8

×××项目可行性分析报告

一、 项目简介
项目位于××与××交汇处，交通便利，四通八达，往东过××××直达××××商业圈，南邻金融一条街——××大道，西至××火车站和××机场，北通××湖大型居住区。
由于地处汉口近年来形成的二级商圈的中心地段，商业氛围浓厚，周边有众多知名专业交易市场。

项目简介，××为全封闭的花园式小区，一期为5栋7层和2栋12层小高层组成；二期为1栋21层高层。裙楼部分为商场。具体技术经济指标为：
占地面积：40..5亩
总建筑面积：95000㎡
其中：地下一层车库：6000㎡
商业用房：11500㎡
住宅面积：7.75万㎡

二、区域住宅市场分析
今年第三季度住宅价格指数为1078.31点，比上季度上涨39.32点；平均价格为2093.65元/平方米

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