龙岗商业步行街招商书(doc 36页)

目  录
第一部分  商场基本情况................................................................ 4
一、本项目地段概述 ................................................................4
c 地理位置：................................................................ 4
c 商业氛围：................................................................ 4
c 商场规模：................................................................ 4
c 项目配套设施：................................................................ 4

第二部分 ：周边人口结构调查................................................................ 5
一、龙岗镇人口................................................................ 5
二、龙岗老中心城人口与商业情况................................................................ 6

第三部分 ：龙岗商业市场调查................................................................ 9
一、龙岗老中心城商业情况................................................................ 9
二、龙岗其他镇的商业情况调查................................................................ 12

第四部分 ：商场经营定位、经营分区及装修标准 ...............................................18
一、商场经营定位： ................................................................18
二、首层商业步行街 ................................................................18
三、龙岗女人世界 ................................................................19
四、装修标准 ................................................................19
c 商场公共装修建议： ................................................................19
c 一楼步行街及内步行街铺位装修： ................................................................20
c 二楼铺位装修 ................................................................20

第五部分 招商策略 ................................................................23
一、招商平面分割图(见附图) ................................................................23
二、龙岗商业租金调查及商场租金确定 ................................................................23
c 龙岗商场租金调查： ................................................................23
c 龙岗中心城部分商业街商铺租金调查 ................................................................24
c 商场租金及租赁期： ................................................................24
c 租金策略 ................................................................24
c 租赁期内实际租金收益： ................................................................25
三、招商目标客户 ................................................................25
四、招商相关法律文本 ................................................................26

第六部分 整合推广策略 ................................................................32
一、商场命名 ................................................................32
二、商场推广主题 ................................................................32
三、招商推广策略 ................................................................32
四、招商画册要点及文案 ................................................................33
五、招商、销售推广时间进度安排 ................................................................35

 

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