某物业管理处工程部岗位职责及管理制度汇编(DOC 75页)

（一）、工程部经理
（一）计划管理
（七）中控室
（七）机房钥匙管理制度
（七）给排水、万能工
（三）专业主管
（三）协调管理
（三）弱电专业
（三）消防系统
（三）预防性维修制度
（九）档案借阅制度
（二）值班工程师岗位职责
（二）弱电及通讯系统
（二）机房值班制度
（二）组织管理
（二）给排水设备专业
（五）万能工专业
（五）安全生产管理
（五）机房“动火”制度
（五）电工 
（五）装饰保新
（八）交接班制度
（八）弱电技工
（六）中、大修
（六）工程部管理规章制度
（六）空调
（六）维修材料及工具领用制度
（十三）备品备件采购制度
（十二）卫生制度
（十六）保密须知：
（十四）领料工作管理程序
（十）应急应变处理解决方案
（四）数据文件管理
（四）设备巡回检查制度
1、中控室的工作内容和责任范围
1、水泵房蓄水池
1、消防系统
1、电梯运行管理操作规范
1、设备的运行、保养方面考虑
2、万能工专业工作内容
2、中控室值班制度
2、冷、热水水泵
2、排水系统
2、暖通空调系统
2、电梯维修保养计划（由专业电梯分包负责，
工程部负责监督或处理）
2、设备管理人员的主动性对节能的影响
2、运行电工负责范围
2、高压配电装置
3、低压配电装置
3、供热系统
3、天花
3、消防水泵
3、给排水系统
3、维修电工负责范围
4、加压水泵
4、各种家具及隔断
4、电容器
4、电梯系统
4、空调系统：
5、工作规程
5、装饰品
6、化粪池
6、机房和井道管理
7、紧急情况的处理
7、设备运行管理操作规范
8、设备运行的巡查制度
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