某市科技馆PPP项目实施方案(PDF 41页)
某市科技馆PPP项目实施方案(PDF 41页)内容简介
第一章项目概况... 1
1.1项目名称.. 1
1.2建设地点.. 1
1.3建设内容.. 1
1.4项目经济技术指标. 1
第二章风险分配框架 2
2.1风险分配原则 2
2.2风险分配机制 2
第三章 PPP运作方案.. 5
3.1项目实施目标 5
3.2项目实施机构 5
3.3项目运作方式 6
3.3.1项目特征分析. 6
3.3.2项目运作模式. 6
3.4项目合作内容 7
3.5项目权属.. 8
3.5.1土地权属 8
3.5.2 资产权属.. 8
第四章项目交易结构 9
4.1投融资结构. 9
4.1.1项目公司股权结构.. 9
4.1.2项目公司融资安排.. 9
4.1.3融资方式 9
4.1.4融资便利及其他.. 10
4.2项目回报机制. 10
4.2.1内部收益率 10
4.2.2回报机制. 10
4.3相关配套安排. 11
第五章合同体系 12
5.1合同体系安排. 12
5.2权利义务边界. 14
5.2.1市科技局权利和义务.. 14
5.2.2政府方出资人权利和义务 15
**市科技馆 PPP 项目实施方案
II
5.2.3社会资本权利和义务.. 15
5.2.4项目公司权利和义务.. 15
5.3交易条件边界. 16
5.3.1项目合作期限.. 16
5.3.2项目公司收入（本章将根据实际核算费用进行更改） 17
5.3.3收费定价调整机制 19
5.3.4绩效考核机制 19
5.3.5项目产出分析.. 21
5.4履约保障边界. 22
5.4.1强制保险. 22
5.4.2改造建设期间履约保证. 22
5.4.3运营期间履约保证 22
5.4.4 移交履约保证. 22
5.5调整衔接边界. 23
5.5.1应急处置. 23
5.5.2临时接管. 23
5.5.3合作期的终止.. 24
5.5.4 PPP项目合同修约 24
5.5.5 一般补偿 25
第六章监管架构 27
6.1行政监管 27
6.2履约管理 27
6.3公众监督 27
第七章社会资本选择. 29
7.1社会资本选择. 29
7.1.1采购方式. 29
7.1.2实施程序. 29
7.1.3磋商范围及内容. 29
7.1.4竞价方式. 30
7.1.5资格审查方式.. 30
7.1.6评标原则和标准. 30
7.1.7确定成交供应商与项目公司成立 30
7.2社会资本资格条件要求 31
第八章项目公司治理及经营管理.. 33
8.1项目公司治理结构.. 33
**市科技馆 PPP 项目实施方案
III
8.2项目公司经营管理机制 33
8.3项目公司财务制度.. 33
8.4退出机制 34
第九章相关事项安排. 35
9.1建设管理 35
9.1.1工程建设. 35
9.1.2竣工验收及移交. 35
9.2 合作期满后的处置. 35
9.2.1 运营期届满.. 35
9.2.2 项目合作期满后的处理 35
9.3股权转让及权益处置限制.. 36
9.3.1 股权转让限制. 36
9.3.2权益处置限制.. 36
第十章政府承诺事项. 37
10.1补贴政策. 37
10.2其它保障措施.. 37
..............................
1.1项目名称.. 1
1.2建设地点.. 1
1.3建设内容.. 1
1.4项目经济技术指标. 1
第二章风险分配框架 2
2.1风险分配原则 2
2.2风险分配机制 2
第三章 PPP运作方案.. 5
3.1项目实施目标 5
3.2项目实施机构 5
3.3项目运作方式 6
3.3.1项目特征分析. 6
3.3.2项目运作模式. 6
3.4项目合作内容 7
3.5项目权属.. 8
3.5.1土地权属 8
3.5.2 资产权属.. 8
第四章项目交易结构 9
4.1投融资结构. 9
4.1.1项目公司股权结构.. 9
4.1.2项目公司融资安排.. 9
4.1.3融资方式 9
4.1.4融资便利及其他.. 10
4.2项目回报机制. 10
4.2.1内部收益率 10
4.2.2回报机制. 10
4.3相关配套安排. 11
第五章合同体系 12
5.1合同体系安排. 12
5.2权利义务边界. 14
5.2.1市科技局权利和义务.. 14
5.2.2政府方出资人权利和义务 15
**市科技馆 PPP 项目实施方案
II
5.2.3社会资本权利和义务.. 15
5.2.4项目公司权利和义务.. 15
5.3交易条件边界. 16
5.3.1项目合作期限.. 16
5.3.2项目公司收入（本章将根据实际核算费用进行更改） 17
5.3.3收费定价调整机制 19
5.3.4绩效考核机制 19
5.3.5项目产出分析.. 21
5.4履约保障边界. 22
5.4.1强制保险. 22
5.4.2改造建设期间履约保证. 22
5.4.3运营期间履约保证 22
5.4.4 移交履约保证. 22
5.5调整衔接边界. 23
5.5.1应急处置. 23
5.5.2临时接管. 23
5.5.3合作期的终止.. 24
5.5.4 PPP项目合同修约 24
5.5.5 一般补偿 25
第六章监管架构 27
6.1行政监管 27
6.2履约管理 27
6.3公众监督 27
第七章社会资本选择. 29
7.1社会资本选择. 29
7.1.1采购方式. 29
7.1.2实施程序. 29
7.1.3磋商范围及内容. 29
7.1.4竞价方式. 30
7.1.5资格审查方式.. 30
7.1.6评标原则和标准. 30
7.1.7确定成交供应商与项目公司成立 30
7.2社会资本资格条件要求 31
第八章项目公司治理及经营管理.. 33
8.1项目公司治理结构.. 33
**市科技馆 PPP 项目实施方案
III
8.2项目公司经营管理机制 33
8.3项目公司财务制度.. 33
8.4退出机制 34
第九章相关事项安排. 35
9.1建设管理 35
9.1.1工程建设. 35
9.1.2竣工验收及移交. 35
9.2 合作期满后的处置. 35
9.2.1 运营期届满.. 35
9.2.2 项目合作期满后的处理 35
9.3股权转让及权益处置限制.. 36
9.3.1 股权转让限制. 36
9.3.2权益处置限制.. 36
第十章政府承诺事项. 37
10.1补贴政策. 37
10.2其它保障措施.. 37
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