论文我国城市化进程与房地产市场研究(doc 37页)

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中文摘要
ABSTRACT
第1章  绪  论 1
1.1 研究背景及意义 1
1.2 研究研究内容及方法 1
1.3 创新与不足 2
第2章  我国城市化的发展现状 3
2.1我国城市化的发展历程 3
2.1.1中国早期的城市化建设 3
2.1.2当代中国的城市化建设 4
2.2我国城市化的发展面临的挑战 6
第3章 国外城市化经验的借鉴与启示 8
3.1国外城市化的发展现状 8
3.2 国外城市化经验借鉴 8
3.2.1北美地区城市化发达国家：美国 8
3.2.2欧盟地区城市化发达国家：英国 9
3.2.3亚洲城市化发达国家：日本 10
3.3国外城市化经验对我国城市化及房地产行业的启示 10
第4章 城市化对房地产市场发展的影响因素 13
4.1 城市化下资源因素对房地产的影响 13
4.1.1 土地资源对房地产市场的影响 13
4.1.2 可持续发展对房地产市场的影响 14
4.2 城市化下人口对房地产的影响 14
4.2.1 人口流动对房地产市场的影响 15
4.2.2 人口结构对房地产市场的影响 15
4.3 城市化下政策对房地产的影响 16
4.3.1 户籍制度对房地产市场的影响 16
4.3.2 住房制度对房地产市场的影响 17
第5章 城市化进程下我国未来房地产市场的发展研究 19
5.1 城市化进程下我国的房价问题 19
5.1.1 近10年我国房价的回顾与分析 19
5.1.2 促进合理房价对我国经济的意义 20
5.2城市化进程中经济与政策对房地产市场的前景研究 21
5.2.1后金融危机时代的我国房地产行业 21
5.2.2保障房制度与我国房地产市场 22
5.2.3限购令的出台与我国房地产市场 22
5.2.4房产税的试行与我国房地产市场 23
5.3城市化进程中未来房地产市场的发展方向 25
5.3.1新型城市化的进一步推进 25
5.3.2 新型城市化下未来我国房地产市场的发展方向 25
第6章 研究结论与政策建议 26
6.1  研究结论 26
6.2 政策建议 26
6.1.2建议一：控制地产投资行为，继续推进保障性住房建设鼓励租房 26
6.2.2建议二：提高立法层级完善房地产经纪行业 26
第7章 展望 28
参 考 文 献 29

 

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