论城市化进程与我国城市房地产发展研究(doc 50页)

目 录
第1章  绪论 1
 1.1课题研究背景 1
 1.2课题研究意义 2
 1.3课题涉及的相关知识 3
第2章 我国城市化发展的现状与国外借鉴 5
 2.1我国城市化发展历程与现状 5
 2.1．1我国城市化发展历程 5
 2.1．2我国城市化发展现状 9
 2.2国外城市化发展借鉴 11
 2.2．1西方发达资本主义国家：美国 11
 2.2．2亚洲“四小龙”之一：韩国 12
 2.3城市化进程的困境与未来 13
 2.3．1制约中国城市化进程步伐的因素 13
 2.3．2城市化进程的未来方向 14
 2.3．3我国房地产发展的影响因素 15
第3章 城市化进程对我国城市房地产影响分析 17
 3.1城市化进程中人口对城市房地产的影响 17
 3.1．1人口流动对城市房地产的影响 17
 3.2．2人口结构对城市房地产的影响 18
 3.2城市化进程中政策对城市房地产的影响 21
 3.2．1住房政策对房地产的影响 21
 3.2．2经济政策对房地产的影响 23
 3.2．3户籍管理制度对房地产的影响 27
 3.3城市化进程中资源对城市房地产的影响 29
 3.3．1加强城市基础设施建设对房地产的影响 29
 3.3. 2土地资源对房地产发展的影响 30
 3.3．3旅游资源对房地产的影响 31
第4章 城市化进程与我国城市房地产发展结论与建议 34
 4.1城市化助推房地产发展 34
 4.2国外城市化进程中的楼市发展借鉴 34
 4.3中国城市化进程中的楼市发展方向 37
第5章 城市化进程中我国房地产发展展望 38
 5.1未来国家政策对房地产行业的影响 38
 5.2房产税对房地产市场的影响 39
5.3限购令对房地产市场的影响 40
5.4 CPI对房地产的影响 41
谢辞 44
参考文献 45

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