关于房地产行业周报(pdf 14页)

关于房地产行业周报内容提要：
核心观点：
行业表现对比图（最近一年）
本周（2010 年第30 周：7 月23～29 日）我们重点跟踪的10 个城市楼
市成交量同比仍处低位，环比则明显上涨，10 大城市仅武汉环比下降
16%。近8 周以来成交量呈稳定回升特征，大部分城市成交量为2009 年
同期的15％～60%。本周商品房成交价格环比涨跌互现，价格趋稳。可
售房源量大部分城市仍处于低位，深圳、广州、杭州三城市可售房源量
下降，其它城市呈现趋稳略增特征，有效供应可能将开始逐步增加。
1 北京：本周成交面积较上周明显上升，为去年同期成交量的34％，环
比上涨67%；从近8 周成交量表现情况看，成交量稳中有升。可售房源
量趋稳略增，有效供给增加并不明显。
2 上海：商品房成交面积本周同比下降43％，环比上涨21％，近8 周
成交量趋稳回升；商品住宅可售面积趋稳略增，有效供给并未明显增加；
成交均价趋稳。
3 深圳：一手房成交面积本周同比下降49％，环比上升12％；而周成
交均价同比上涨13％，环比上涨1％。可售房源量下降。
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