建筑工程施工造价控制研讨(doc 57页)

建筑工程施工造价控制研讨目录：
1、绪论……1
1.1研究的意义……2
1.1.1理论意义……2
1.1.2现实意义……4
1.2国内外研究现状……5
1.2.1国外现状……5
1.2.2国内现状……6
1.3主要研究内容……6
1.3.1建筑工程施工造价控制概述……7
1.3.2施工各主要方面控制研究……7
1.3.3加强施工造价内部核算……8
1.3.4施工阶段造价管理……8
2、建筑工程施工造价控制概述……9
2.1建筑工程施工造价控制的主要内容……9
2.2建筑工程造价构成的理论要点……9
2.2.1建筑工程造价构成要素……10
2.2.2我国现行建筑工程造价的构成框架……11
2.2.3直接工程费的构成及计算……12
2.2.4间接费的构成及计算……19
2.2.5利润和税金的构成及计算……21
2.3加强施工造价控制的重要性……22
2.3.1建筑工程造价管理全工程控制的必要性……22
2.3.2设计阶段工程造价控制的重要性……23
2.3.3工程造价管理体制改革的思考与展望……24
3、施工各主要方面控制研究……26
3.1质量控制……26
3.2成本控制……27
3.3进度控制……32
3.4安全控制……33
4、加强施工造价内部核算……36
4.1施工项目成本核算的原则……36
4.2施工项目成本核算的任务和要求……39
4.2.1施工项目成本核算的任务……39
4.3施工项目成本核算的内部条件……40
4.3.1企业管理体制的系统矩阵制改革……40
4.3.2管理层与作业层分开的管理模式……40
4.3.3企业内部市场的建设……41
5、施工阶段造价管理……43
5.1施工阶段造价管理过程中容易出现的问题……43
5.1.1设计变更严重……43
5.1.2施工分包屡禁不止……43
5.1.3监理作用有限……43
5.1.4业主的管理水平有待提高……43
5.2施工阶段工程造价控制的基本方式……44
5.2.1合理编制资金使用计划……44
5.2.2加强对工程量和工程款的控制和审核……44
5.2.3合理控制工程变更……44
5.2.4严格审核控制现场签证……44
5.2.5严格审查索赔资料……44
6工程案例……46
6.1案例背景……47
6.2案例实施……48
6.3案例总结……48
7、结论与展望……50
7.1结论……50
7.2展望……50
参考文献……51
致谢……52

 

 

建筑工程施工造价控制研讨内容提要：
随着我国市场经济体制的建立，投资多元化格局的逐步形成，用有限的资金投入取得最佳的社会经济效益，是政府、企业或野猪的共同期望。目前，建筑工程投资管理中，概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象时有发生。如何进一步加强我国建筑工程工程造价管理工作，达到降低工程造价，提高投资效益，促进我国建筑市场健康、持续、稳定发展，是多年来我国工程造价领域一直思索和关心的问题。
建筑工程施工造价控制对我国建筑业的发展有着重要意义。通过市场价格机制的运行，优化配置资源，合理使用投资，有效控制造价，取得最佳的经济效益和投资效益，形成统一、开放、协调、有序的建筑市场体系，将政府在工程造价管理中的职能从行政管理、直接管理转变为法规管理及协调监督，制定和完善市场中经济管理规则。对工程造价实施全工程系统性、动态性、主动性管理，改进段进行审查施工图预算、最终结算建筑工程款这种被动方法来控制造价，扭转工程造价失控的局面，消灭那种为了谋取高额利润而采取“大变更”、“以次充好”、“低报价，高索赔”、“高估冒算”等手段导致的“胡子工程”、“豆腐渣工程”等伪劣工程。

 

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