某国际公寓工程监理实施细则(doc 37页)

某国际公寓工程监理实施细则目录：
一、工程概况… 3
二、专业工程特征…………… 3
三、监理依据…7
四、质量通病监理控制要点及目标值…………7
1、墙体裂缝防治…………7
2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治……………………13
3、楼地面渗漏防治…………………………………………16
4、外墙渗漏法防治………………17
5、门窗渗漏防治………………………………… 20
6、屋面渗漏防治………………………………… 21
7、室内标高和几何尺寸控制………………… 25
8、住宅给排水工程质量控制………………27
9、住宅电气工程质量控制……………………… 29
10、外墙保温质量控制……………………… 31
五、住宅工程质量通病工作流程及验收程序………………35
六、住宅工程质量通病防治竣工总结及监理评估……   35

 

某国际公寓工程监理实施细则内容提要：
内墙装饰：
1）混凝土及砌块墙面基层+12mm厚1:6混合砂浆打底+8mm厚1:0.3:0.3水泥石灰膏砂浆粉面（户内卧室、客厅）；
2）混凝土及砌块墙面基层刷一道混凝土界面剂一道+12mm厚1:3水泥砂浆打底+8mm厚1:3水泥砂浆粉面+JS水泥基防水涂膜三度，厚1.8mm，高度1.8m（卫生间墙面）（厨房、卫生间）；
3）混凝土及砌块墙面基层+12厚1:1:6混合砂浆打底+8mm厚1:0.3:0.3水泥石灰膏砂浆粉面+刷乳胶漆二度（楼梯间）；
4）混凝土及砌块墙面基层刷一道混凝土界面剂+12mm厚1:6混合砂浆打底+8mm厚1:0.3:0.3水泥石灰膏砂浆粉面（首层、候梯厅、公共走道）；
5）墙表面清理干净+满刮石膏纤维腻子找平层+满刮大白腻子（用于管井、通风井）；
楼、地面：
1）地下室钢筋混凝土顶板+空气间层+钢筋混凝土楼板+30mm厚C20细石混凝土随捣随抹（入口门厅、楼梯、候梯厅）；
2）地下室钢筋混凝土顶板+空气间层+钢筋混凝土楼板+加气混凝土砌块+40mm厚C20细石混凝土，向地漏找坡，扫毛+聚氨酯防水涂膜三道，厚1.8mm（卫生间、厨房）；
3）地下室钢筋混凝土顶板+空气间层+钢筋混凝土楼板+30mm厚C20细石混凝土随捣随抹（客厅）；
4）钢筋混凝土板+2mm厚JS水泥基防水涂膜（在阴角处做成小圆弧，防水层泛水高度不得小于300mm）+40mm厚C20细石混凝土，向地漏找1%坡度，随捣随抹成毛面（用于阳台）；

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