某某地产项目可行性报告内容指引(doc 40页)

某某地产项目可行性报告目录：
第一部分：项目概况
第二部分：法律及政策性风险分析
第三部分：市场分析
第四部分：规划设计分析
第五部分：项目开发
第六部分：投资收益分析
第七部分：管理资源配置
第八部分：综合分析与建议
第九部分：竟拍和投标方式取得土地需要注意的问题
第十部分：在新城市开发需要补充的内容

 

某某地产项目可行性报告简介：
第一部分：项目概况
一、 宗地位置
宗地所处城市、行政区域、非行政区域（经济开发区、商贸金融区等）的地理位置。
附图：项目在该城市的区位图，标记出宗地区域位置，与标志性市政设施、建筑物（如市中心商圈、机场等）的相对位置和距离、地段的定性描述（与主要中心区域办公/商务/政府的关系）。
二、 宗地现状
1、 四至范围；
2、 地势平坦状况，自然标高，与周边地势比较；
3、 地面现状，包括宗地内是否有水渠、较深的沟壑（小峡谷）、池塘及高压线等对开发有较大影响的因素，并计算因此而损失的实际用地面积；
4、 地面现有居民情况，包括具体居住人数、户数，工厂数量、规模、产品性质、开工状况等，并说明对拆迁及项目开发进度的影响；
5、 地下情况，包括管线、地下电缆、暗渠、地上建筑物原有桩基及地下建筑/结构等，

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